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버팀목 전세자금대출 한도가 부족해서 고민이신가요? 최대 2억 원까지 한도 증액이 가능한 새로운 정책이 시행되고 있습니다. 놓치면 수백만 원 손해인 증액 방법과 신청 조건을 지금 바로 확인하세요.
버팀목 전세자금대출 한도 증액 신청방법
기존 버팀목 전세자금대출 이용자도 소득 증가나 신용등급 상승 시 한도 증액이 가능합니다. 온라인 신청은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지, 주택도시기금 포털에서 직접 접수하며 승인까지 평균 5-7영업일이 소요됩니다. 증액 한도는 기존 대출액과 합쳐 최대 2억 원(수도권) 또는 1억 6천만 원(지방)까지 가능합니다.
3분 완성 증액심사 준비가이드
소득 증빙서류 업데이트
최근 3개월 급여명세서, 재직증명서, 소득금액증명원을 새로 발급받아 제출합니다. 연봉이 10% 이상 상승했다면 증액 승인 확률이 크게 높아집니다.
신용점수 확인 및 개선
NICE, KCB 신용점수가 기존 대출 승인 시점보다 50점 이상 상승했는지 확인하세요. 연체 이력이 없고 신용카드 사용실적이 양호하다면 추가 증명자료로 활용 가능합니다.
부채비율 계산하기
총부채원리금상환비율(DSR)이 연소득의 40% 이하여야 증액 승인이 가능합니다. 기존 대출 상환액과 증액 희망 금액을 포함해서 미리 계산해보세요.
숨은 증액혜택 총정리
버팀목 전세자금대출 한도 증액 시 기존 대출과 동일한 연 1.5-2.7% 저금리를 적용받을 수 있습니다. 특히 신혼부부나 다자녀 가구는 추가 0.2-0.5% 금리우대 혜택이 적용되어 시중은행 전세자금대출 대비 연간 50-100만 원의 이자를 절약할 수 있습니다. 증액분에 대해서도 최대 30년 장기분할상환이 가능하여 월 상환부담을 크게 줄일 수 있습니다.
실수하면 탈락하는 증액 함정
증액 신청 시 가장 많이 실수하는 부분들을 미리 체크하여 한 번에 승인받으세요. 특히 서류 미비나 자격 요건 착각으로 인한 재신청은 시간만 낭비하게 됩니다.
- 기존 대출 연체 이력이 6개월 이내에 있으면 자동 탈락 - 연체 해소 후 6개월 대기 필수
- 임대차계약서상 보증금이 증액 신청 금액과 일치해야 함 - 계약서 먼저 갱신 후 신청
- 주택가격 9억 원(수도권) 또는 6억 원(지방) 초과 시 신청 불가 - 감정가 기준으로 판단
버팀목 대출 증액한도 한눈에
지역별, 소득수준별로 증액 가능 한도가 다르므로 본인에게 적용되는 정확한 한도를 확인하세요. 기존 대출 잔액과 합산하여 계산됩니다.
| 지역구분 | 최대한도 | 소득요건 |
|---|---|---|
| 수도권 | 2억 원 | 부부합산 7천만 원 이하 |
| 광역시 | 1억 6천만 원 | 부부합산 6천만 원 이하 |
| 기타지역 | 1억 3천만 원 | 부부합산 5천만 원 이하 |
| 신혼부부 특례 | +2천만 원 | 혼인 7년 이내 |